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物件だけではなく購入前にも確認することがあります
ﾏﾝｼｮﾝを選ぶ際には､実際の物件やﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑを見るだけではなく事前に確認しておきたいﾎﾟｲﾝﾄがあるのでそれをしっかりと抑えておく必要があります｡まず､どれくらいの価格のﾏﾝｼｮﾝを購入するかということです｡ほとんどの場合､住宅ﾛｰﾝを組んで購入することになるでしょうが､頭金や月々に返済できるﾛｰﾝの金額などを考えて､実際にどれくらいの価格までなら購入できるのか､ということを決めます｡その際に忘れていけないのが､月々にかかる費用はﾛｰﾝの返済だけではなく､管理費や修繕積立金､駐車場代があるということです｡また､どれくらいの広さのﾏﾝｼｮﾝが必要かということもﾁｪｯｸします｡家族の人数に見合った広さのﾏﾝｼｮﾝを選ぶようにします｡広さだけではなく､間取りもﾁｪｯｸします｡部屋がいくつ必要なのかということを考えると間取りの候補も絞られてきます｡重要なのは､今いる家族の人数だけではなく､今後増えるだろう家族の人数も考慮して選ばなければならないという点です｡それから､どのような立地条件の物件を選ぶかということも考えます｡通勤や通学に便利な場所の物件を探すのは当然です｡駅までの距離やどの路線を利用するのか､通勤や通学にかかる時間はどれくらいなのか､ということも考えて物件の候補地を選びます｡ ﾏﾝｼｮﾝを選ぶ際には､快適な生活が送れるように様々な面からﾁｪｯｸをしていきます｡ﾏﾝｼｮﾝで暮らすに当たっていろいろと問題は起こりますが､その中でもよく起こるのが騒音問題です｡他人の騒音に悩まされることもありますが､自分たちの生活音も結構人に迷惑をかけるものです｡ですから､ﾏﾝｼｮﾝの壁や床の厚さに関しても確認します｡また､長く住むわけですから丈夫で安心して暮らせる構造のﾏﾝｼｮﾝを選びたいですね｡地盤の状況に適した基礎が組まれているか､何本の杭が打たれているか､などということも確認します｡ﾏﾝｼｮﾝを選ぶﾎﾟｲﾝﾄとなるのが､何階に住むか､ということです｡高層階は1階に比べて外部からの騒音の問題はありませんが､子供がいる家庭は子供が走り回ったり遊ぶことによって下の階の人に迷惑をかけてしまうこともあるでしょう｡また高層階の場合は移動にｴﾚﾍﾞｰﾀｰを使いますが､そのｴﾚﾍﾞｰﾀｰが何基あるかということもﾁｪｯｸﾎﾟｲﾝﾄの一つです｡ｴﾚﾍﾞｰﾀｰだけではなく､どのような設備がﾏﾝｼｮﾝに備えられているかもﾁｪｯｸします｡